Appartement

Appartement T2 avec Parking Montpellier Gare
MONTPELLIER QUARTIER GARE - RUE SAINTE CATHERINE
APPARTEMENT T2, 36.37 m²
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Venez découvrir cet appartement de 36,37 m² situé au premier étage d'une sublime résidence, proche de la gare et du centre ville.
Vous serez séduits pas ses prestations( menuiseries aluminium double vitrage, carrelage en grés émaillé, chaudière individuelle à condensation gaz...)
L'appartement comporte une entrée avec placard,un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau avec wc suspendu,une chambre avec placard.
Il dispose aussi d'une terrasse couverte de 4.50 m² exposée ouest et d'une place privative en sous sol !
L'appartement est actuellement en loué jusqu'au 01/05/2025 MAIS un congé pour vendre va être donné au locataire. Vous pouvez donc investir ou l'occuper !
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété: 18 principaux et 29 secondaires.
Charges annuelles: 881 € dont l'eau froide.
Taxe foncière 991 € dont 178 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

CONTACTER MATHILDE SAGNES
Honoraires : 6.38 % TTC inclus charge acquéreur (pas de frais de notaire à régler sur les honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 340,00€ et 520,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)