Maison

Pignan, belle maison de caractère T6, terrasse, jardin, Pignan, proche Montpellier, coup de coeur !
Située à Pignan, à 10 kms à l'ouest de Montpellier, cette élégante maison de 6 pièces, datant du 19° siècle séduit immédiatement par son caractère et ses prestations particulièrement raffinées.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie spacieux, avec une entrée et son dégagement, et une double réception avec un salon et une salle à manger lumineux et conviviaux, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, et un bureau indépendant.
A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, un dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire, et un 2nd wc.
Le tout s’ouvre sur un jardin intime et ses dépendances.
La rénovation de ce bien d’exception marie harmonieusement les prestations du confort moderne (chauffage par pompe à chaleur gainable, menuiserie en pvc de qualité haut de gamme, cuisine Schmitt, électricité aux normes) avec l’authenticité de l'ancien : les bars au sol, les pierres apparentes, la belle hauteur sous plafond et ses moulures viennent sublimer chaque pièce.
Vous profiterez d'une vraie vie de village avec ses commerces, écoles, collège, bus à proximité, parking, tout en savourant la quiétude absolue des lieux.
Prix 609.000€ honoraires charge vendeur
DPE C/ GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 460,00€ et 2 060,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)