Villa sur toit

Superbe appartement toit terrasse de 105m² à Castelnau le Lez
Proche de Montpellier, Exclusité Castelnau-le-Lez (34170), rare !
Nous vous proposons ce superbe toit terrasse d'exception, situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec vue dégagée.

L'appartement dispose d'une entrée avec toilettes et point d'eau, une belle pièce de vie d'environ 45m² baignée de lumières avec cuisine ouverte aménagée.

La partie nuit se compose d'une suite parentale de 30m², avec sa salle d'eau et son dressing, de deux chambres, d'une salle d'eau et des wc séparés.

Venez profiter de son véritable extérieur ensoleillé de 80m², accessible par son espace de vie et sa chambre parentale, avec une vue dominante.

Un garage est vendu avec l'appartement.

Les atouts :
Proximité des transports en commun
Proximité des écoles
Proximité des commerces
Garage en sous-sol
Volets roulants électriques

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 640 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 4,11 % TTC inclus charge acquéreur (535 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 510,00€ et 730,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)