Maison de village

Immeuble rare de 125m² entièrement rénové à Aigues Mortes
Bien d'exception !
INTRA-MUROS, idéalement situé au cœur du centre historique d'Aigues Mortes, venez découvrir cet immeuble mixte rénové en 2022 avec authenticité et modernité avec des matériaux de qualité.
Ce bien propose en rez-de-chaussée une galerie d'art d'environ 40m² traversante et lumineuse, par sa belle vitrine et son ouverture sur le patio de plus de 30m².
Un atelier vient compléter le bas pour en faire un espace de stockage ou une cuisine d'été.
L'étage accueille un confortable appartement T3 en duplex traversant d'environ 85m² avec le charme des poutres apparentes.
Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine entièrement équipée et le dernier étage dessert deux grandes chambres, une salle d'eau, et un toilette indépendant.
L'ensemble pourra convenir à un projet de résidence principale ou un projet d'investissement car il est composé de deux entrées indépendantes.
Notre coup de coeur du moment.

Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 730,00€ et 1 060,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)