Local commercial

BEZIERS (34500)

2698 m²
10 pièce(s)
NC chambre(s)
8291 m²

INVESTISSEURS ! BATIMENTS COMMERCIAUX - Zone d'activités dynamique proche Béziers
40 kms Béziers, 70 kms Montpellier - Au coeur d'une zone d'activités commerciales dynamique (Enseignes nationales : hypermarché, alimentaire, déco, travaux, discount et pôle tertiaire...) -
Ensemble commercial type "retail park" (construction 2010 et 2024) de 2 698 m² de surfaces intérieures utiles + parking 200 places sur parcelle goudronné de 8 291 m² - Accès indépendant livraisons Poids Lourds.
Normes DTU actuelles (conforme au décret Loi Elan ERP)
100 % Loués par 3 multi-locataires de qualité avec baux commerciaux fermes et reconductibles 9 ans.
304 585,00 € HT de loyers annuels HC (révisions annuelles ILC/ILAT) - Charges récupérables : foncier, ordures ménagères, assurances).
Envoi dossier complet après références et bon de visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

Diagnostics de performance énergétique

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